Общи условия за ползване на сайта
www.basi-imota.bg

Настоящите общи условия уреждат отношенията между „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД, ЕИК: 208598364, със седалище и адрес на управление: БЪЛГАРИЯ, гр. Ихтиман (2050), ул. Генерал Шувалов № 32, (транслитерация: BASI Corporation LTD) и лицата – ползватели на услугите на сайта www.basi-imota.bg

basi-imota.bg е сайт за малки обяви в областта на пазарите, свързани с недвижими имоти. basi-imota.bg е собственост на „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД. В настоящите Общи условия „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД ще бъде идентифицирано и чрез собственото си предприятие – сайта basi-imota.bg.

Всяко лице, което е заредило в браузъра си basi-imota.bg или е било пренасочено към него, следва да се запознае внимателно с настоящите Общи условия. В случай че лицето не желае да стане ползвател на услугите на basi-imota.bg, не желае да предоставя данни и информация и/или да има достъп до данни и информация, следва незабавно да напусне сайта.

Ползвателите на услугите на basi-imota.bg се съгласяват да получават седмичния бюлетин на сайта.

Обяви могат да публикуват както лица, които желаят да сключат единична сделка (наричани по-нататък „частни лица“), така и такива, които сключват такива сделки по занятие (наричани по-нататък „агенции за недвижими имоти“ или „агенции“).

Всяка обява следва да съдържа информация само за един имот.

Всеки потребител може да публикува само една обява за един конкретен имот. Не се допуска публикуването на дублирани обяви.

Задължително е правилното и точно попълване на всички полета във формата за публикуване на обява. В противен случай администраторите на сайта basi-imota.bg си запазват правото да редактират, променят позицията или изтриват обяви с грешно или неправилно попълнено съдържание. Може да се публикува само информация, която се отнася конкретно за обявения имот.

Обявите, публикувани в нарушение на настоящите Общи условия, независимо дали са публикувани безплатно или срещу заплащане, се изтриват без право на компенсация.

Сайтът basi-imota.bg има право да забрани публикуването на обяви от определени телефонни номера, IP адреси или e-mail адреси, от които са извършвани системни нарушения на правилата за публикуване на обяви.

„БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД не носи отговорност за верността и актуалността на публикуваните обяви. Цялата отговорност за съдържанието, верността и актуалността на публикуваните обяви и реклами се носи от лицето, което ги публикува. С факта на публикуването публикуващият декларира, че в обявите или рекламата не се съдържа подвеждаща информация.

Частните лица могат да публикуват обяви в basi-imota.bg само след регистрация с имейл и парола или чрез използване на профил в социална мрежа, когато такава функционалност е налична. Частните лица имат право да публикуват безплатно една обява в сайта basi-imota.bg. basi-imota.bg може да въвежда ограничения относно безплатните обяви, включително, но не само, срок на присъствие, отложено публикуване или частично визуализиране.

Телефонен номер, използван в профил на регистрирана агенция или фирма, не може да бъде използван за публикуване на обяви от профил на частно лице.

Срещу допълнително заплащане обявите на частните лица могат да получат специален статут, включително комбинирана обява или ТОП-оферта. Условията, сроковете и преференциите за тези статути са подробно описани в съответните секции на сайта basi-imota.bg.

Обявите, публикувани от агенции, могат да бъдат със статут активна, полуактивна или блокирана, като управлението на статута се извършва от агенцията чрез индивидуален интерфейс.

Профили без активни обяви за период от една година се изтриват автоматично. Неусвоени суми по такива профили не се възстановяват.

Правата на собственост върху потребителски профил не могат да бъдат прехвърляни или предоставяни на трети лица без изричното съгласие на титуляра.

Всяка обява може да бъде редактирана или изтрита от нейния публикуващ, като редакцията или изтриването се извършва незабавно и не подлежи на допълнително заплащане.

Всяка публикувана обява може да бъде докладвана за нередност от регистриран ползвател на basi-imota.bg. След извършване на проверка basi-imota.bg си запазва правото да предприеме съответни действия.

При изпращане на съобщения или имейли чрез basi-imota.bg е забранено използването на обиден, дискриминационен или противозаконен език. Профили, нарушаващи това правило, могат да бъдат блокирани без право на повторно активиране.

„БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД си запазва правото да публикува автоматично и безплатно обяви в избрани партньорски сайтове с цел разширяване на аудиторията.

Агенциите за недвижими имоти и лицата, извършващи сделки с недвижими имоти по занятие, могат да публикуват обяви в basi-imota.bg само след регистрация като юридическо лице и единствено чрез своя профил.

Публикуването на обяви от агенции на сайта basi-imota.bg е възмездно. Взаимоотношенията между „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД и агенциите се основават на периодична доставка. Агенциите са длъжни при поискване надлежно и своевременно да заплащат своите задължения.

Сайтът basi-imota.bg има право да деактивира регистрацията на агенция при наличие на неплатени задължения или при нарушение на правилата за публикуване на обяви.

Сайтът basi-imota.bg има право да откаже повторно активиране на агенция, извършвала системни нарушения на правилата.

Всеки потребител, който е бил деактивиран поради нарушаване на Общите условия, може да направи повторна регистрация единствено след заплащане на допълнителна такса. Същата такса се дължи и от всеки нов потребител, който е свързано лице с деактивиран потребител.

Агенциите получават безплатно собствен сайт на поддомейн от вида USERNAME.basi-imota.bg. Всяка агенция носи самостоятелна отговорност за попълването и поддържането на всички данни, изисквани съгласно действащото законодателство на Република България, включително, но не изчерпателно, Закона за електронните съобщения, Закона за защита на потребителите и Закона за защита на конкуренцията.

Агенциите могат да поддържат неограничен брой обяви на сайта, доколкото това не представлява опит за умишлено запълване на капацитета на обслужващите сървъри на сайта (flooding).

Агенциите могат да придобият статус „ТОП агенция“. Всички активни обяви на ТОП агенциите могат да бъдат публикувани безплатно в минимум още един сайт за малки обяви, при условия, определени от basi-imota.bg.

ТОП агенциите могат да се ползват от допълнителни преференции, които се обявяват на сайта basi-imota.bg.

Агенциите за недвижими имоти се задължават да публикуват само реални и актуални обяви. В случай че обявеният имот бъде продаден, отдаден под наем или капариран, агенцията е длъжна да премахне обявата в рамките на същия работен ден.

Общият брой на обявите в един акаунт на агенция не може да надвишава 5000.

Профили на агенции се изтриват по тяхно изрично искане след уреждане на всички финансови взаимоотношения с „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД, като данните се съхраняват с цел използване при евентуален търговски спор.

Данни за използваните услуги в basi-imota.bg се съхраняват за изминалия и текущия месец.

Плащанията за услуги, предлагани чрез сайта basi-imota.bg от юридически лица, се извършват по банков път или чрез други допустими безналични платежни методи, обявени на сайта.

Плащанията от физически лица могат да се извършват чрез EasyPay, ePay.bg, банков превод, плащане на банкомат, PayPal или чрез мобилните оператори на територията на Република България посредством технологията SMS (Short Message Services), когато такава възможност е налична.

Цените на услугите се обявяват на сайта basi-imota.bg. „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД не е мобилен оператор, нито оператор на плащания чрез SMS технология и не носи отговорност за недоставени, забавени или неправилно доставени SMS съобщения.

Неусвоените суми за платени услуги, предоставяни чрез basi-imota.bg, не се възстановяват.

Във връзка с предоставяните услуги на сайта basi-imota.bg, „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД не приема плащания в брой.

При промяна в цените за публикуване и промотиране на обяви basi-imota.bg не дължи компенсации и не възстановява вече платени суми.

Услугите, предоставяни чрез SMS-плащане, се реализират чрез изпращане на код за достъп до номера, използван за SMS-плащане.

Кодът може да бъде използван за следната услуга:

КОМБИНИРАНА обява (без тези от категория „Бизнес имот“) – осигурява публикуването на обявата в най-малко три партньорски сайта за предварително фиксиран срок. Публикуването на КОМБИНИРАНА обява не осигурява по-предно позициониране на обявата в резултатите от извършеното търсене.

Валидността на SMS кода е 5 (пет) дни от момента на заявяването му.

Настоящите Общи условия могат да бъдат променяни по всяко време от „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД с оглед повишаване качеството на предоставяните услуги и/или въвеждане на нови такива. Промените могат да произтичат и от изменения в действащото законодателство на Република България.

„БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД си запазва правото да променя Общите условия по всяко време и по своя преценка. Промените се публикуват на официалната страница на сайта basi-imota.bg и влизат в сила от датата на публикуването им. Ползвателите на услугите са длъжни да следят за актуализации и да съобразяват поведението си с тях.

За всички неуредени в настоящите Общи условия въпроси се прилагат разпоредбите на действащото законодателство на Република България.

Всички възникнали спорове между ползвателите на услугите на сайта и „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД се уреждат по взаимно съгласие, а при непостигане на такова – от компетентния съд, съгласно приложимото законодателство на Република България.

„Бисквитките“ (cookies) са малки файлове, които се съхраняват временно на вашия компютър или мобилно устройство и позволяват на сайта basi-imota.bg да разпознае устройството ви при следващо посещение.

Ремаркетинг реклама чрез Google. Сайтът използва ремаркетинг рекламни услуги на Google. Това означава, че при посещение на сайта Google може да събира информация за посещението и впоследствие да показва реклами на basi-imota.bg в други сайтове. Доставчици от трети страни, включително Google, използват „бисквитки“ за събиране на информация относно посещенията и показване на реклами. Потребителите могат да се откажат от използването на тези „бисквитки“ чрез настройките за реклами на Google или чрез съответните механизми за отказ, предоставени от трети страни.

Бисквитки на трети страни (Third Party Cookies). Сайтът използва бисквитки за събиране на обобщена статистическа информация относно ефективността на сайта и рекламите, включително демографски данни, интереси и продължителност на сесиите. За тази цел може да се използва Google Analytics – услуга за уеб анализ, предоставяна от Google. Събраната информация се използва единствено за статистически цели, подобряване на услугите и откриване на технически грешки. Не се извършва разкриване на лични данни на трети лица.

Потребителите могат да контролират и/или изтриват бисквитките по всяко време чрез настройките на своя браузър. Изтриването или блокирането на бисквитки може да доведе до ограничена функционалност на сайта. Използването на бисквитки не е задължително за нормалната работа на сайта, но допринася за по-добро потребителско изживяване.

За информация относно начина, по който „БАСИ КОРПОРЕЙШЪН“ ООД обработва и защитава личните данни на ползвателите на сайта basi-imota.bg, моля посетете страницата с Политиката за защита на личните данни, достъпна на сайта.