Коммерческая недвижимость на продажу в городе Кюстендил, район Център

ИЗЖИВЯВАНЕ НА СЛЕДВАЩО НИВО! ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ В КУРОРТЕН ГРАД СГРАДА С ПОТЕНЦИАЛ ЗА БУТИКОВ ТЕРМАЛЕН СПА ЦЕНТЪР БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание сграда с разгъната застроена площ от 362 кв. м, разположена на две нива в топ центъра на гр. Кюстендил. Отлична локация до римските разкопки, в непосредствена близост до Чифте баня . Изключително комуникативно място, с бърз излаз на основните централни Кюстендилски улици и булеварди. Сградата се намира в паркова среда и е в непосредствена близост до градския пазар, множество магазини, ресторанти, театър и галерия Владимир Димитров Майстора . Имотът предоставя възможност за разработване на специализиран СПА и уелнес обект в град с утвърдени традиции в балнеолечението и минералните води. Централното местоположение създава потенциал за привличане на местни клиенти, туристи, гости на хотели и посетители, търсещи индивидуални процедури, релаксация и персонализирано обслужване. Основното инвестиционно предимство е възможността сградата да бъде позиционирана като бутикова СПА дестинация, а не като стандартен козметичен салон или традиционен център с общ басейн. Неограничения достъп до безценният ресурс кюстендилската минерална мода, дава възможност за реализация на множество бутикови концепции: - Самостоятелни помещения за индивидуални минерални вани, хидротерапевтични процедури и релаксация. Възможност за резервации за един или двама души; - Специализирани помещения за двойки с възможност за комбинирани пакети с вана, масаж и релакс; - Професионални СПА капсули и специализирано оборудване за козметични, термални и релаксиращи процедури; - Кабинети за масажи, терапии за тяло и естетични процедури, които допълват основните термални услуги; Наличието на широка югоизточна тераса на вторият етаж предоставят възможност за малък модерен Wellness Bar & Healthy Bistro място, в което здравословното хранене, авторските безалкохолни коктейли и минералното СПА изживяване се допълват взаимно. Потенциални предимства за инвеститора: - Централна локация в непосредствена близост до разпознаваем балнеоложки обект; - Специализирано позициониране в сегмента на бутиковите СПА услуги и индивидуалните процедури; - Два функционални етажа, позволяващи потенциално разделяне на термалната зона от масажните и козметичните кабинети; - Модел с предварителни резервации, който позволява планиране на натоварването и продажба на услуги с различна продължителност; - Възможност за допълнителни приходи чрез пакетни процедури, услуги за двойки, абонаменти и подаръчни ваучери. За кого е подходящ имотът? - Инвеститори в балнео-, СПА и уелнес туризма; - Оператори на бутикови СПА центрове и специализирани уелнес студиа; - Хотелиерски компании, които търсят възможност за разширяване на дейността си. - Предприемачи в областта на здравния туризъм, красотата и персонализираните терапии. Инвестиционен потенциал: - Сградата предлага възможност за създаване на обект, при който приходите не зависят единствено от броя на посетителите, а и от стойността на индивидуалното преживяване. - Концепцията може да комбинира процедури с различна продължителност и цена, частни помещения за двойки и допълващи услуги. Това създава възможност за изграждане на разпознаваема марка с премиум позициониране. ВАЖНО!!! Част от публикуваните снимка са от специализирани сайтове за дизайн и обзавеждане и имат само илюстративен характер.