Piso de 3 habitaciones en venta en Shumen, zona Tombul dzhamia

ПРЕЦИЗ ИМОТИ предлага на Вашето внимание продажба на просторен, напълно обзаведен апартамент с чиста застроена площ от 153,40 кв.м., разположен в малка и добре поддържана сграда с по един апартамент на етаж и обитаем мансарден етаж. Имотът е напълно завършен и оборудван с всичко необходимо за комфортно обитаване, без необходимост от допълнителни инвестиции. Жилището впечатлява с просторни помещения, функционално разпределение и висок клас оборудване. Разполага с голяма напълно обзаведена спалня с отделен дрешник, голяма детска стая, обзаведена за две деца, както и просторни хол, кухня и всекидневна в общо помещение. Предвидени са още голяма баня с тоалетна, душ кабина, биде, вградени пералня и сушилня, както и втора баня с тоалетна. Апартаментът разполага с две изцяло затворени тераси – южна и източна, изпълнени с плъзгаща алуминиева дограма. Южната тераса е практично обособена като лятна кухня с действащ аспиратор, което превръща пространството в чудесно място за ежедневна употреба и свободно време. Към имота има и избено помещение с площ 15 кв.м., а в антрето е обособено портманто, допълнено от голям вграден шкаф за обувки в коридора. Сградата е с външна топлоизолация Fibran, а жилището е оборудвано с немска PVC дограма Trocal, 70 мм.Навсякъде са поставени щори и пердета, а на всички отваряеми прозорци има комарници. Отоплението и топлата вода са решени чрез газов котел Viessmann, като отоплителната система съчетава частично подово отопление, стенни конвектори в стаите и коридора и отоплителни лири в баните. Системата е проектирана с възможност за добавяне на допълнителен източник за отопление, охлаждане и топла вода, например термопомпа. Предвиден е и 60-литров бойлер за аварийни случаи. Охлаждането е посредством климатик Mitsubishi 12, разположен в хола, който при отворени врати осигурява охлаждане на всички помещения. Особено внимание е отделено на качеството на водата. Водомерът е изнесен в коридора на входа, а след него са монтирани филтър за твърди частици и система за обратна осмоза, осигуряваща омекотена вода за целия апартамент. Това ограничава натрупването на варовик в домакинските уреди и върху санитарната арматура. Всички смесители, кранове, душ-смесители и вградени тоалетни казанчета са от немската марка Grohe, като в малката баня смесителят е с термостатична глава за прецизно регулиране на температурата. Кухнята е напълно оборудвана с вграден котлон, фурна и микровълнова фурна AEG, съдомиялна и сушилня AEG/Electrolux, както и голям хладилник Side by Side Liebherr с отделни хладилна и фризерна част, ледогенератор и диспенсър за вода. На кухненската мивка е монтирана и мелачка за органични отпадъци. В жилището са налични още парна ютия Philips и прахосмукачка Roventa Flex. За допълнителен комфорт всяка стая разполага с телевизор Sony, а в голямата баня има телевизор Telefunken. Осветлението в кухнята, хола, всекидневната, спалнята, коридора и антрето е комбинация от основно и скрито осветление с възможност за отделно включване. В антрето има фотоклетка. Жилището разполага и с домофонна система с възможност за дистанционно отваряне на входната врата. Подовите настилки са подбрани съобразно предназначението на помещенията – ламиниран паркет в хола, всекидневната, детската и спалнята, гранитогрес в кухнята и терасите и фаянс в баните. Допълнително удобство са изградените в общите части на сградата шкафове и гардероби за съхранение на багаж, разположени между втория и третия етаж и на площадката пред третия етаж. Локацията е изключително удобна – в близост до хотел Шумен. Изложенията са изток, запад и юг. Имот с голяма площ, отлична локация, цялостно оборудване и множество допълнителни удобства, подходящ за семейство, което търси просторен дом, готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни ремонти и инвестиции. Референтен код: A-2057693 За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на телефони 0897836446 и 054800196 📧 Имейл: preciz_imoti@abv.bg Още актуални предложения можете да разгледате на на www. https://preciseproperty.net